奶奶家旧房改造已建成三层半楼房但外城未装修，因奶奶无经济能力，一楼由我父亲的7兄妹合资建成，7兄妹已写有协议出钱建房作为继承遗产的根据。而二楼由我父亲单独出资建成，为保全二楼的使用权，已和奶奶签了一份协议说明二楼的使用权归我父亲。因父亲几兄妹不团结，各怀心事所以这份协议未和她们签，现在我爸想拿这份协议去公证处公证，请问是否可公证？
北京艾朗律师服务团队的房产律师回答：如果房屋产权人是你奶奶的话，这协议当可以公证。
问：因为是旧房改新房，只有之前的房产证，新房因未装修还没办理新房产证，这样是否可公证？
答不行，应该用新房产证公证。未装修不影响办理新房产证。
问我还有爷爷，公证的时候是不是也要他去？如果没有房产证，有土地使用证可不可以？公证的时候一定要有我爸爸，爷爷，奶奶的身份证原件吗？复印件可不可以？或者是户口本？
答房子是奶奶和爷爷的共有财产，当然需要两人到处处置。土地使用权证不能等同房产证使用的。身份证为什么没有原件？
如果房产证是你奶奶的名字，这份协议可以公证，但要奶奶和你父亲一同去公证才能办到证
你要说清楚这房屋的产权是谁的，如果你奶奶是产权人，那么就有权决定，包括协议。如果产权还不明确（比如产权共有，或者还有爷爷的遗产没有处理。情况就复杂了。建议和律师面谈。
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