- 【报告名称】2013-2017年北京房地产市场评估与发展前景预测报告
- 【关 键 字】房地产 市场调查 行业研究
- 【出版日期】2013-1
- 【交付方式】Email电子版/特快专递
- 【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元
- 【订购电话】400-600-8596(免长话费) 010-86825756 传真：010-60343813
2011年的房地产市场已经落下帷幕，在一系列严厉的楼市宏观调控政策的综合作用下，楼市成交量大幅萎缩，房价过快上涨的势头得到有效遏制，与此同时，房地产市场也积压了大量的购房需求亟待释放。虽然2012年楼市调控仍将持续，但是在执行细则方面做出适度微调的声音也此起彼伏。
智研咨询发布的《2013-2017年北京房地产市场评估与发展前景预测报告》共十八章。首先介绍了房地产行业相关概述、中国房地产市场的发展等，接着分析了北京房地产业发展现状，然后介绍了北京房地产市场土地供给、北京住宅市场。随后，报告对北京房地产行业做了重点企业经营状况分析，最后分析了北京房地产行业发展趋势投资前景。您若想对北京房地产产业有个系统的了解或者想投资北京房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
第一章 房地产行业相关概述
第一节 房地产概念阐释
一、房地产的定义
二、房地产的特征
三、房地产的自然形态
四、房地产的类别
第二节 房地产行业概述
一、房地产行业的定义
二、房地产行业的主要领域
三、房地产行业的特点
四、房地产行业的地位
第三节 房地产市场分析的内容和特点
一、房地产市场分析的层次
二、房地产市场分析的内容
三、房产地市场分析的特点
四、提高房地产市场分析有效性的途径
第二章 中国房地产市场的发展
第一节 中国房地产行业的发展综述
一、改革开放30年中国房地产的发展概述
二、中国房地产行业呈现短周期化特征
三、中国房地产行业整体利润率超过30%
四、中国房地产行业泡沫浅析
第二节 2009-2010年中国房地产行业的发展
一、2009年中国房地产行业运行分析
二、2009年中国房地产市场热点回顾
三、2010年中国房地产行业运行分析
四、2010年中国房地产市场热点回顾
第三节 2011-2012年中国房地产行业的发展
一、2010年中国房地产行业运行分析
二、2010年中国房地产市场热点回顾
三、2011年中国房地产行业运行分析
四、2011年中国房地产市场热点回顾
第四节 中国房地产行业面临的问题及考验
一、中国房地产业当前需注意的问题
二、中国房地产行业面临的危机
三、中国房地产市场供需结构明显失衡
四、中国房地产回升过快或将带来不利影响
第五节 中国房地产行业的对策及建议
一、中国房地产行业发展主要对策分析
二、中国房地产市场调控应走法制化道路
三、中国房地产制度改革和市场发展的对策
四、规范我国房地产行业税收管理的对策
第三章 北京房地产业发展状况
第一节 北京房地产业发展综述
一、北京房地产业发展的三个阶段
二、北京房地产市场发展概况
三、北京房地产业发展的主导因素分析
第二节 2008-2010年北京房地产市场运行状况回顾
一、2008年北京房地产市场运行状况
二、2009年北京房地产市场运行状况
三、2010年北京市房地产市场运行状况分析
第三节 2011-2012年北京市房地产发展分析
一、2010年北京房地产市场运行状况
二、2010年北京房地产市场发展动态
三、2011年北京房地产市场运行状况
四、2011年北京房地产市场发展动态
第四节 北京房地产市场价格分析
一、房地产价格波动和特征分析
二、影响我国房地产价格波动的六大因素分析
三、北京房价上涨原因分析
四、2009年北京房地产价格迈入下行通道
五、2010年北京各区域房价走势情况
六、2011年新政下北京房地产价格形势分析
七、2012年北京房地产价格走势分析
第五节 北京房地产行业发展面临的问题及对策
一、北京房地产市场存在的主要问题
二、北京房地产尚需解决的六个问题
三、北京房地产行业发展的政策建议
四、北京房地产开发企业发展建议
第四章 北京房地产市场土地供给分析
第一节 土地市场的相关概念
一、城市土地市场供应的概念与特点
二、土地市场的特殊性
三、房价与土地成本
第二节 中国土地市场状况
一、中国土地市场的特点
二、2010年中国土地市场状况分析
三、2011年中国土地市场状况分析
四、2012年中国土地市场状况分析
第三节 北京土地市场状况分析
一、北京土地市场六大特点
二、2010年北京土地市场分析
三、2011年北京土地市场分析
四、2012年北京土地市场分析
第四节 中国土地政策及其对房地产市场的影响
一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段
二、我国出台有关土地调控的新政策
三、中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析
四、中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析
第五章 北京住宅市场
第一节 北京住宅市场总体分析
一、北京住宅市场需求扩大的主要因素分析
二、2010年北京住宅市场发展概述
三、2011年北京住宅市场运行状况分析
四、2012年北京住宅市场运行状况
第二节 北京住宅租赁市场分析
一、2010年北京市住宅租赁市场发展状况
二、2011年北京市住宅租赁市场运行分析
三、2012年北京市住宅租赁市场运行解析
第三节 北京高端住宅市场状况分析
一、2009年北京高端住宅成交额排名
二、2010年北京高端住宅市场运行回顾
三、2011年北京高端住宅市场发展动态
四、2012年北京高端住宅市场发展动态
第四节 北京住宅市场未来发展分析
一、北京住宅开发呈现四大趋势
二、北京住宅郊区化趋势日渐显现
三、未来几年北京住宅产业发展规划
四、2012年北京高端住宅市场展望
第六章 北京别墅市场
第一节 中国别墅市场概况
一、中国别墅的发展沿革和南北差异
二、中国“第五代别墅”的六大基本定律
三、我国主要城市别墅的发展
四、中国别墅市场发展态势变化分析
第二节 2011年北京别墅市场回顾
一、2011年北京别墅市场发展总体回顾
二、2011年北京别墅市场销售排名解析
三、2011年北京别墅区域市场分析
第三节 2011年北京别墅市场发展分析
一、总体运行特征
二、新增供应状况
三、市场成交状况
四、销售排行状况
第四节 2012年北京别墅市场发展分析
一、总体运行特征
二、新增供应状况
三、市场成交状况
四、价格走势状况
