【报告名称】2013-2017年中国别墅产业调研与投资方向研究报告- 【关 键 字】别墅 市场调查 行业研究
- 【出版日期】2013-1
- 【交付方式】Email电子版/特快专递
- 【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元
- 【订购电话】400-600-8596(免长话费) 010-86825756 传真：010-60343813
别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。
智研咨询发布的《2013-2017年中国别墅产业调研与投资方向研究报告》共十六章。首先介绍了别墅的相关概述、中国别墅市场发展的经济及行业环境等，接着分析了中国别墅市场的发展现状，然后介绍了北京别墅市场、上海别墅市场。随后，报告对其他城市别墅市场的发展做了重点分析，最后分析了中国别墅发展趋势及投资前景。您若想对别墅产业有个系统的了解或者想投资别墅行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
第一章、别墅的相关概述
第一节、别墅的概念及特征
一、别墅的定义
二、别墅的特点
三、五种主流别墅的定义
四、新派别墅概述
第二节、别墅的分类
一、联排别墅
二、空中别墅
三、叠拼别墅
四、双拼别墅
五、独栋别墅
第三节、别墅的建筑风格
一、中式风格别墅
二、美式风格别墅
三、欧式风格别墅
四、法式风格别墅
第四节、影响别墅品质的因素
一、技术
二、室内空间
三、半室外空间
四、纯室外空间
第二章、中国别墅市场发展的经济及行业环境分析
第一节、中国宏观经济环境分析
一、2009年中国经济发展状况
二、2010年中国经济发展状况
三、2011年中国经济发展状况
四、2012年中国经济发展状况
第二节、中国房地产行业的整体概况
一、2009年中国房地产行业的发展分析
二、20010年中国房地产行业的发展分析
三、2011年中国房地产市场运行状况
四、2012年我国房地产市场运行状况
第三节、中国住宅市场的发展现状
一、2010-2012年中国住宅市场发展分析
二、2010年中国住宅市场发展分析
三、2011年中国住宅市场运行状况
四、2012年中国住宅市场运行状况
第三章、中国别墅市场的发展
第一节、中国别墅市场的发展综述
一、中国别墅市场的发展历程
二、中国别墅市场的发展特点
三、中国别墅市场逐渐走向成熟与理性
四、中国别墅市场中部力量崛起
五、中国别墅市场日益凸现中国元素
第二节、2010-2012年中国别墅市场的发展
一、2010年中国别墅市场热点回顾
二、2011年中国别墅市场发展状况
三、2012年中国别墅市场发展状况
第三节、中国别墅市场的变化趋势
一、产品走向多样化
二、功能走向多样化
三、地理区域不断扩张竞争格局形成
四、消费群体发生异化
第四节、中国别墅市场的需求特征分析
一、别墅认知分析
二、调查对象背景情况分析
三、需求特征小结
第五节、中国别墅市场存在的问题及对策
一、中国别墅市场存在的主要问题
二、中国别墅市场发展冷热不均
三、中国别墅市场充斥大量“伪别墅”
四、文化致胜是中国别墅的发展方向
第四章、北京别墅市场
第一节、2010-2012年北京别墅市场发展分析
一、2010年北京别墅市场的发展分析
二、2011年北京别墅市场发展分析
三、2011年北京别墅市场热点分析
四、2012年北京二手别墅市场整体状况良好
第二节、2012年北京别墅市场发展分析
一、整体供求分析
二、别墅市场需求分析
三、别墅市场价格分析
四、别墅市场产品及区域分析
第三节、2012年北京别墅市场发展分析
一、新增供应分析
二、存量分析
三、市场成交及价格分析
四、产品结构分析
第四节、2012年北京别墅市场发展分析
一、总体运行特征
二、新增供应状况
三、市场成交状况
四、销售排行状况
第五节、2011年北京别墅市场发展分析
一、总体运行特征
二、新增供应状况
三、市场成交状况
四、价格走势状况
第五章、上海别墅市场
第一节、2012年上海别墅市场发展分析
一、2012年上海别墅市场供不应求
二、2012年上海别墅区域市场发展分析
三、2012年上海联体别墅热销市场
四、2012年上海别墅市场价格高涨逆市热销
第二节、2012年上海别墅市场发展分析
一、2012年上海别墅市场供求价格分析
二、2012年上海别墅市场区域情况分析
三、2012年上海别墅市场关键区域发展分析
四、2012年上海别墅市场步入发展调整期
第三节、2012年上海别墅市场发展分析
一、别墅需求强劲反弹达历史最高值
二、成交均价达历史最高值
三、别墅市场供不应求
四、300平方米以下经济型别墅成需求主流
第四节、2010年上海别墅市场发展分析
一、整体状况综述
二、新增供应状况
三 、市场成交状况
四、销售排行情况
第五节、2011年上海别墅市场发展分析
一、成交总量状况
二、成交价格走势
三、成交区域分布
四、销售排行情况
第六节、上海别墅市场区域发展现状分析
一、松江区
二、青浦区
三、闵行区
四、浦东新区（不含原南汇区）
五、南汇区（现大浦东）
六、嘉定区
七、奉贤区
第七节、上海别墅市场未来趋势分析
一、全球一体化的渗透影响
二、国内经济的推波助澜
三、独立别墅凸现投资价值
四、“小独栋”仍将持续走俏
五、联体别墅将会较快发展
第六章、广州别墅市场
第一节、广州别墅市场的发展综述
一、广州别墅的区域分布
二、广州别墅的供需特点分析
三、广州别墅具有产品及价格竞争优势
四、广州别墅设计的发展变化及特点
五、广州别墅市场与上海比较分析
第二节、2010-2011年广州别墅市场的发展
一、2010年广州别墅逐渐走向城市之郊
二、2011年广州别墅市场发展分析
三、2011年广州别墅市场发展概况
四、2012年广州别墅市场发展概况
第三节、广州别墅市场消费需求特点调查研究
一、广州别墅市场需求特征总体分析
二、实用小户型别墅具有较强市场吸引力
三、花都番禺两区别墅较受消费者追捧
四、专业知名物业管理公司更受业主青睐
五、广州别墅市场价格仍有上升空间
第四节、广州别墅市场发展的问题
一、广州别墅市场发展的瓶颈
二、广州别墅开发存在的误区
三、广州别墅市场日渐平民消费
四、广州别墅缺乏文化内涵与品位
第五节、广州别墅市场未来发展趋势
一、广州别墅市场未来前景光明
二、广州别墅市场发展趋势展望
三、未来别墅产品发展的四大趋势
四、广州别墅设计未来发展趋势
第七章、深圳别墅市场
第一节、深圳别墅市场的发展综述
一、深圳别墅市场的发展历程
二、深圳别墅市场区域发展分析
三、深圳别墅市场产品发展分析
四、深圳别墅市场客户分析
五、深圳别墅的建筑风格分析
第二节、2009年深圳别墅市场的发展
一、市场成交概况
二、需求强劲的原因分析
三、别墅供应相对不足
四、市场价格概况
第三节、2010年深圳别墅市场发展分析
一、新增供应状况
二、市场销售状况
三、供求结构状况
四、成交价格走势
第四节、2011年深圳别墅市场发展分析
一、市场供应情况
二、市场需求情况
三、价格波动情况
四、市场发展动态
第五节、深圳联排别墅（TOWNHOUSE）的发展分析
一、联排别墅（TOWNHOUSE）概述
二、深圳联排别墅的发展概况
三、深圳联排别墅的发展特点
四、深圳联排别墅未来发展趋势
第六节、深圳别墅市场的前景趋势分析
一、深圳别墅市场前景展望
二、深圳别墅市场的发展趋势
三、未来深圳别墅发展的主要区域
四、低密度综合型经济别墅将是未来主流
